Mon TOP 3 des Plateformes aux Revenus Passifs 2022

Cette année 2022 a été riche en expérience en découvrant de nouvelles plateformes ou en renforçant sur les principales. Si j’avais dû faire un classement des plateformes en 2021, j’aurais pu sélectionné uniquement 2 plateformes, RealT en 2nd place et ClubFunding en 1er position.
Le but de ces plateformes est de nous apporter un revenu passif, du coup j’élimine les plateformes qui ne reversent pas régulièrement les intérêts (exemple de La 1ère Brique qui ne payent les intérêts qu’à la fin du projet).
Vous pouvez retrouver toutes les plateformes utilisées sur cette page.
Voici mon retour après 1 an d’utilisation et laquelles de ces plateformes nous aideront à atteindre notre liberté financière:

3- Heavy Finance, une nouvelle plateforme que j’ai testé en 2022 avec laquelle j’ai une super expérience. De plus, elle change des autres car ce sont des prêts à des agriculteurs qui mettent en collatéral leurs terres, les machines, les engrais et parfois aucun selon les projets. Je trouve à titre personnel intéressant d’aider les agriculteurs européens (et potentiellement ceux qui nous nourrissent).
La plateforme est basée en Lituanie et vous pouvez vous exposer sur différents pays européens (Lituanie, Portugal, Pologne, Bulgarie).
A titre personnel, je n’investis que sur les projets où les terres sont en collatéral et sur des durées de maximum 3/4 ans.
Les intérêts sont payés de façon mensuel.
En 2023, je vais au minimum doublé mon investissement sur Heavy Finance
Montant investi: 2000€

2- ClubFunding, la plus importante plateforme de crowdfunding française avec plus 764 projets et 850 millions d’euros de collectés depuis leur début en 2015.
Elle reste à ce jour ma principale plateforme de revenus passifs. En 2023, je vais maintenir mon investissement car j’ai beaucoup de nouvelles plateformes à tester et donc elle risque d’être challenger par notre 1er du classement.
Les intérêts sont payés de façon mensuel.
Montant investi: 40 000€

1- RealT, est notre grand gagnant de l’année 2022 et je pense sincèrement pour encore quelques années. Le principe de RealT révolutionne complètement l’investissement immobilier en permettant d’acheter (vous êtes propriétaire d’une part d’une société possédant le bien à travers des security tokens) des immeubles de façon fractionné (à plusieurs) à partir de 50$. Rien que cela est déjà une révolution mais en plus ils ont créé des outils encore plus révolutionnaire comme le RMM (des prêts collatéralisés par vos tokens), le YAM une plateforme de marché secondaire, le Walletless pour ceux qui n’ont pas les connaissances pour gérer un portefeuille sur la blockchain et bientôt de nouveaux projets.
Les quelques défauts à ce jour vont être corrigés en 2023, en se diversifiant géographiquement et sur les types de biens.
Les intérêts sont payés de façon hebdomadaire.
Montant investi: 21 000$

En bonus, voici 2 projets qui vont être lancés en 2023 pour lesquels j’ai vraiment hâte : Blok.immo et Clean Sat Mining.