Mes Investissements et Mes Revenus Passifs | Juillet 2026 : Du Pain et des Jeux

Pendant que la majorité cherchait de l’ombre, regardait des matchs de foot et laissait son cerveau en vacances, le mois de juillet a une nouvelle fois marqué la différence entre ceux qui subissent l’actualité et ceux qui construisent leur liberté. Entre naufrage retentissant dans l’immobilier tokenisé et passages de caps symboliques sur les marchés traditionnels, ce mois-ci a été un concentré d’enseignements, d’arbitrages et d’exécution financière.

Ce qu’il faut retenir de ce mois de Juillet :

• Le naufrage RealT & la Class Action : Ce qui devait arriver arriva. RealT a officiellement déposé le bilan et s’est mis en liquidation. Une action collective (class action) d’une ampleur inédite prend forme pour tenter de récupérer ce qui peut l’être. Bilan, leçons et gestion de crise : je fais le point complet sur la situation et sur l’impact (maîtrisé) sur mon portefeuille global.
• Passage de cap : $100k sur mes deux CTO principaux : Pendant que les vendeurs d’illusions s’effondrent, les piliers solides continuent de croître. Chacun de mes deux comptes-titres principaux franchit désormais la barre des 100 000 $. La stratégie d’investissement disciplinée et la puissance des marchés boursiers continuent de faire le travail.
• Renforcement tactique du Crowdlending : Pour maintenir un flux de trésorerie élevé et maximiser le rendement passif global, j’ai profité du mois pour réallouer du capital et renforcer mes positions sur le crowdlending.
• Du pain, des jeux et des lois liberticides : Pendant que la Coupe du Monde captivait la population et occupait 100 % de l’espace médiatique, les parlements ont profité du calme estival pour faire passer en douce toute une batterie de lois liberticides. Un classique du calendrier politique. Pendant que la foule célèbre des tirs au but, le piège réglementaire se referme doucement sur elle.

Laissez les masses se distraire avec du spectacle et ignorer les réalités économiques. De notre côté, on garde le cap : chiffres, indépendance et exécution.

Fuyez, pauvres fous.

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Mon Portefeuille d’Investissements à fin Juillet 2026

La Valeur de mon Capital investi à fin Juillet : 484 500 € (+6.1%), soit +28k€, investi sous 9 Catégories:
🏭 Private Equity
📈 Bourse Capitalisant (ETF)
💸 Bourse Distribuant (Actions)
🏡 Immobilier Fractionné et Tokenisé
🚜 Crowdfunding (Immobilier ou Agricole)
💲 Crowdlending
🏢 SCPI
🖼️ Investissements Alternatifs
🪙 DeFi

À noter : l’ensemble de ce montant n’est pas destiné à générer des revenus passifs immédiats. Certains placements, comme les ETF capitalisants, le Private Equity ou les Investissement Alternatifs, sont des investissements à long terme.

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Mes Investissements | Juillet 26

Bourse

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Immobilier Tokenisé

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Crowdlending

Soit + 4000€ d’investis hors Bourse

Accentuation de mes investissements en Crowdlending sur Loanch pour obtenir le statut Silver et sur Monefit pour faire travailler ma trésorerie. Malgré tout, je reste Focus sur mes Investissements Boursier dans la lignée des précédents mois pour le moment et reste à l’affut d’investissement qui me parle ou des arbitrages de mon portefeuille.

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Qu’est-ce qu’un Revenu Passif ?

Le revenu passif, par définition, est un revenu régulier qui ne nécessite pas d’effort continu de ma part. Cela exclut l’immobilier physique, même si c’est une source de revenus relativement peu contraignante. Cependant, je me concentre ici sur des placements ne nécessitant aucune gestion active.

Mes Sources de Revenus Passifs Pris en Compte :

1. Crowdfunding
2. Bourse (actions à dividendes, ETF)
3. Investissements Fractionnés / Tokenisés
4. SCPI
5. Investissement Alternatif
6. Crowdlending (P2P Lending)
7. DeFi

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Mes Revenus Passifs + Rendement du Mois

La Bourse (4.2%)

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Crowdlending (8.4%)

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Immobilier Fractionné / Tokenisé (1.6%)

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Le Crowdfunding (0.1%)

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SCPI (4%)

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DeFi (6.1%)

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Investissement Alternatif

Le Top Rendement du Mois

🥉 Maclear | 15.1%
🥈 FF Forest | 18.3%
🥇 Revest | 20.8%

D’où viennent mes Revenus Passifs ?

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Revenus Passifs Juillet 26

Les revenus passifs générés en Juillet s’élèvent à 1497.50€ (1728$), soit un rendement de 4.1% annualisé (Sur la partie qui génère des Revenus Passifs).

Depuis le début d’année, cela fait un revenu passif moyen de 1674€ par mois (Objectif annuel = 1300€) 💪

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