On ne va pas y aller par 4 chemins, Mars aura été en-dessous des attentes (minimum 500€ par mois), notamment à cause d’une augmentation des retards de paiements des coupons sur ClubFunding (6 retards) et du peu de dividendes à cette période. Les grands payeurs de ce mois-ci sont ClubFunding (malgré la baisse), RealT et HeavyFinance sur lequel je vais de plus en plus m’appuyer, notamment grâce à des nouvelles offres intéressantes et rémunératrices sur de longues périodes.
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A cette fin Mars, mon capital investi est de 141 353€, soit une baisse de 0.3% par rapport au mois précédent. La totalité de ce montant ne génère pas de revenus passifs car il peut être investi sur des ETF capitalisant, en private equity ou des actions ne versant pas de dividende.
Qu’est-ce que je prends en compte comme revenus passifs?
Le revenu passif par définition est le revenu qui demande aucune action récurrente de ma part, qui paie sans rien faire et de façon régulière. C’est pour cela, que je ne mets pas l’immobilier physique dans cette catégorie même si cela ne demande pas beaucoup de travail comparativement aux revenus.
A ce jour, je retire mes revenus passifs sous 4 formes:
- Le Crowdfunding
- La Bourse
- L’immobilier Fractionné
- SCPI
Ma Répartition par Catégories
Mes Résultats par Plateforme
Toujours le même duo de tête, entre ClubFunding et RealT, et parmi les autres plateformes, HeavyFinance se détache maintenant largement de la concurrence et à juste titre. Je vais sans doute tester de nouvelles plateformes au cours de ces prochains mois, avec notamment le lancement de nouvelles plateformes dans l’immobilier fractionné. Je vous réserve une surprise à ce sujet. La suite au prochain épisode.
Revenus Passifs Mars 2023 : 477.10€
Bilan 1er trimestre
Revenus passifs trimestriels : 1622.84€ 🚀
Revenus passifs moyens : 540.95€ 👍
Les plateformes gagnantes du trimestre : RealT, ClubFunding, HeavyFinance et Reinvest24 🏆
Nouvelle plateforme testée : Lymo (un avis mitigé pour le moment) 👶
Stratégie et Perspectives
Dans ces prochains mois, je vais consolider mes positions sur RealT comme prévu surtout qu’ils vont ouvrir de nouveaux marchés (Europe, Panama et autres Etats américains). Je vais augmenter aussi ma participation dans Heavy Finance car j’en suis très satisfait malgré quelques petits retards et dans Reinvest 24 si j’arrive à investir sur les projets en Allemagne ou de nouveaux projets.
De plus, de nouvelles plateformes d’immobilier fractionné vont se lancer ou se relancer donc je compte bien y investir un petit montant pour commencer à les tester. Je vais notamment être beta testeur sur Bloks.co, une plateforme qui permettra d’acheter de l’immobilier commercial sur Paris dans un premier temps.
On se retrouve le mois prochain pour faire le bilan qui s’annonce excellent avec le début de la saison des dividendes.
Libre Comme l'R 