Mes Investissements et Mes Revenus Passifs | Septembre 2026 : Vente Cash, Chute de l’Euro et Correction Boursière

Le mois de septembre s’achève et illustre une nouvelle fois toute l’importance d’avoir une stratégie globale d’allocation d’actifs, résiliente face aux remous macroéconomiques. Entre la concrétisation de sorties d’actifs stratégiques, la volatilité des devises et des marchés boursiers qui offrent de nouveaux points d’entrée, ce mois a été placé sous le signe de l’arbitrage et de la discipline.

Ce qu’il faut retenir de ce mois de Septembre :

• Achat zéro (hors Bourse) : une première depuis des années. Pour la première fois depuis très longtemps, aucun nouveau capital n’a été injecté dans les différentes catégories hors Bourse. Un temps d’arrêt volontaire pour observer les opportunités et accumuler de la liquidité.
• Vente cash d’un appartement en France : La signature définitive du compromis est tombée. Une vente au comptant, sans condition suspensive de prêt, cet arbitrage m’enlève une belle épine du pied. Un soulagement précieux qui libère du capital et élimine tout risque de squat ou aux impayés.
• Chute de l’Euro vs Dollar : l’impact de l’expatriation. La dégringolade de la monnaie unique face au billet vert se poursuit, avec un impact direct sur le coût de la vie en tant qu’expatrié. Une démonstration par l’exemple de l’intérêt d’être exposé à des actifs libellés en dollars pour se couvrir contre la dépréciation européenne.
• Correction Boursière : l’heure des opportunités. Après des mois de hausse, les marchés boursiers ont accusé un repli marqué en fin de mois. Là où les investisseurs émotionnels paniquent, l’investisseur discipliné y voit simplement des solderies pour recharger ses positions à bon compte.
• Le naufrage structurel de la France : Pendant ce temps, le pays continue sa descente aux enfers : blocages de lycées, dégringolade dans le classement PISA et une dette publique qui se creuse dans un puits sans fond. Plus que jamais, se désensibiliser du risque souverain français reste la décision la plus rationnelle.

Pendant que le bruit ambiant s’intensifie, nous gardons le cap : liquidités, opportunités et recherche constante de rendement.

Fuyez, pauvres fous.

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Mon Portefeuille d’Investissements à fin Septembre 2026

La Valeur de mon Capital investi à fin Août : 497 598 € (+0.65%), soit +3k€, investi sous 9 Catégories:
🏭 Private Equity
📈 Bourse Capitalisant (ETF)
💸 Bourse Distribuant (Actions)
🏡 Immobilier Fractionné et Tokenisé
🚜 Crowdfunding (Immobilier ou Agricole)
💲 Crowdlending
🏢 SCPI
🖼️ Investissements Alternatifs
🪙 DeFi

À noter : l’ensemble de ce montant n’est pas destiné à générer des revenus passifs immédiats. Certains placements, comme les ETF capitalisants, le Private Equity ou les Investissement Alternatifs, sont des investissements à long terme.

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Mes Investissements | Septembre 26

Bourse

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Immobilier Tokenisé

Soit -500€ d’investis hors Bourse

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Qu’est-ce qu’un Revenu Passif ?

Le revenu passif, par définition, est un revenu régulier qui ne nécessite pas d’effort continu de ma part. Cela exclut l’immobilier physique, même si c’est une source de revenus relativement peu contraignante. Cependant, je me concentre ici sur des placements ne nécessitant aucune gestion active.

Mes Sources de Revenus Passifs Pris en Compte :

1. Crowdfunding
2. Bourse (actions à dividendes, ETF)
3. Investissements Fractionnés / Tokenisés
4. SCPI
5. Investissement Alternatif
6. Crowdlending (P2P Lending)
7. DeFi

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Mes Revenus Passifs + Rendement du Mois

La Bourse (4.49%)

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Crowdlending (11.3%)

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Immobilier Fractionné / Tokenisé (1.2%)

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Le Crowdfunding (1.69%)

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SCPI (2.1%)

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DeFi (6.1%)

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Investissement Alternatif

Le Top Rendement du Mois

🥉 Swaper | 14.9%
🥈 7Harvest | 15.1%
🥇 Lendermarket | 19.4%

D’où viennent mes Revenus Passifs ?

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Revenus Passifs Septembre 26

Les revenus passifs générés en Août s’élèvent à 1683.09€ (1906$), soit un rendement de 4.1% annualisé (Sur la partie qui génère des Revenus Passifs).

Depuis le début d’année, cela fait un revenu passif moyen de 1659€ par mois (Objectif annuel = 1300€) 💪

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N’hésitez pas à consulter la page sur l’ensemble de mes plateformes à revenus passifs et découvrir les bonus associés, afin de soutenir cette communauté.

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