🏡 Analyse de 18624 Hamburg St, Detroit, MI 48205 (Maison de Réinvestissement)

🚨 Analyse de la Nouvelle Maison de Réinvestissement : 18624 Hamburg St, Detroit, MI 48205.

– Rendement : 9.01%

– Prix d’achat + Travaux : 55k (+12k) vs 66k$ pour l’estimation

– Loyer : 1010$ vs 1200$ pour l’estimation

– Rent Start : 01/03/25

⚠️Points de vigilances :

– La surface annoncée (1318 sqft) est supérieure à celle du cadastre et des estimateurs (1022 sqft)

– Aucune description pour les travaux qui représentent tout de même 18% de l’investissement

– Criminalité au maximum sur ce quartier

👍Points Positifs :

– Loyer vs estimations moyennes

– Quartier Ok que ce soit visuellement avec Google Street View, Revenu Médian, % de Propriétaire, …

Score : 7.08/10 (Moyenne : 7.18/10)