Novembre a été un mois charnière. Un de ceux où les pièces du puzzle commencent enfin à s’emboîter. Après des semaines de paperasse, de vérifications et d’allers-retours administratifs dignes d’un marathon, j’ai finalement obtenu le lancement officiel de mon compte-titres Interactive Brokers à Hong Kong. Autant dire que ça change la donne : plus de limitations, plus de blocages, et enfin la possibilité d’investir comme je l’entends depuis l’Asie.
Côté stratégie, j’ai continué à muscler la partie crowdlending de mon portefeuille. Je crois de plus en plus à cette approche, et ce mois-ci, j’ai même testé une nouvelle plateforme : Monefit. Un pas de plus vers la diversification, surtout dans un contexte où les performances des autres supports sont… disons, variables.
Sur le plan personnel, je commence vraiment à m’habituer à ma vie d’expatrié à Hong Kong. Le rythme, les habitudes, les facilités administratives une fois tout en place… et, surtout, la fin des retenues à la source françaises sur mes revenus. C’est simple : j’ai l’impression de passer enfin à la vitesse supérieure. Et détail non négligeable, qui résume bien mon quotidien depuis quatre mois : je suis toujours en short. En novembre. Ça pose l’ambiance.
Bref, un mois de transition, d’ouverture, et surtout d’accélération.
Fuyez, pauvres fous.
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Mon Portefeuille d’Investissements à fin Novembre 2025
La Valeur de mon Capital investi à fin Novembre : 235 773 € (+7.5%), soit +16k€, investi sous 9 Catégories:
🏭 Private Equity
📈 Bourse Capitalisant (ETF)
💸 Bourse Distribuant (Actions)
🏡 Immobilier Fractionné et Tokenisé
🚜 Crowdfunding (Immobilier ou Agricole)
💲 Crowdlending
🏢 SCPI
🖼️ Investissements Alternatifs
🪙 DeFi
À noter : l’ensemble de ce montant n’est pas destiné à générer des revenus passifs immédiats. Certains placements, comme les ETF capitalisants, le Private Equity ou les Investissement Alternatifs, sont des investissements à long terme.
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Mes Investissements | Novembre 2025
Bourse
Achat :
– Diverses actions et fonds à dividendes | +11 843€
Immobilier Fractionné et Tokenisé
Achat :
– 200$ | 2 token | Costa Maya
Achat :
– 200€ | 2 tokens | EQT-0044 (Marché Secondaire)
SCPI
Achat:
– 14.17€ | Corum Origin (Réinvestissement)
– 12.20€ | Corum XL (Réinvestissement)
Crowdfunding
Pas d’investissement en Crowdfunding
Crowdlending
Achat:
+1000€ de dépôt
Achat:
+500€ de dépôt
Achat:
+500€ de dépôt
Achat:
+300€ de dépôt
Achat:
+500€ de dépôt
Achat:
+300€ de dépôt
Investissement Alternatif
Pas d’investissement en Crowdfunding
DeFi
Dépôt:
+3000$ de dépôt
Dépôt:
+6330$ de dépôt
Total Investi en Novembre 2025
En tout, ce mois-ci, j’ai investi 23 353€ (27 194$) sur diverses plateformes et actifs.
Qu’est-ce qu’un Revenu Passif ?
Le revenu passif, par définition, est un revenu régulier qui ne nécessite pas d’effort continu de ma part. Cela exclut l’immobilier physique, même si c’est une source de revenus relativement peu contraignante. Cependant, je me concentre ici sur des placements ne nécessitant aucune gestion active.
Mes Sources de Revenus Passifs Pris en Compte :
- Crowdfunding
- Bourse (actions à dividendes, ETF)
- Investissements Fractionnés / Tokenisés
- SCPI
- Investissement Alternatif
- Crowdlending (P2P Lending)
- DeFi
Mes Revenus Passifs + Rendement du Mois
Le Crowdfunding (1.6%)
Revenus Passifs : 36.91€
Rendement Annualisé : 1.6%
Revenus Passifs : 3.56€
Rendement Annualisé : 2.9%
La Bourse (1.9%)
Compte Titre
Revenus Passifs : 20.79€
Rendement Annualisé : 2.5%
Revenus Passifs : 6.39€
Rendement Annualisé : 1.7%
Revenus Passifs : 0.36€
Rendement Annualisé : 0.3%
Compte Titre US PRO
Revenus Passifs : 78.57€
Rendement Annualisé : 3.3%
Compte Titre HK Perso
Revenus Passifs : 19.56€
Rendement Annualisé : 2%
Immobilier Fractionné / Tokenisé (4%)
Revenus Passifs : 97.12€
Rendement Annualisé : 3.3%
Revenus Passifs : 17.33€
Rendement Annualisé : 6.3%
Revenus Passifs : 9.41€
Rendement Annualisé : 5.5%
Revenus Passifs : 1.66€
Rendement Annualisé : 7.1%
Revenus Passifs : 7€
Rendement Annualisé : 3.7%
Revenus Passifs : 7.38€
Rendement Annualisé : 8.1%
Revenus Passifs : 3.09€
Rendement Annualisé : 5.4%
Revenus Passifs : 7.5€
Rendement Annualisé : 18%
SCPI (5.5%)
Revenus Passifs : 29.89€ (Vente de 2 Immeubles sur Origin)
Crowdlending (8.7%)
Revenus Passifs : 62.77€
Rendement Annualisé : 9.0%
Revenus Passifs : 7.48€
Rendement Annualisé : 6.1%
Revenus Passifs : 23.30€
Rendement Annualisé : 8.8%
Revenus Passifs : 14.65€
Rendement Annualisé : 6.8%
Revenus Passifs : 15.47€
Rendement Annualisé : 9.4%
Revenus Passifs : 11.01€
Rendement Annualisé : 11.2%
Revenus Passifs : 3.79€
Rendement Annualisé : 8.8%
Revenus Passifs : 2.01€
Rendement Annualisé : 11.9%
Revenus Passifs : 8.74€
Rendement Annualisé : 9.6%
Revenus Passifs : 3.59€
Rendement Annualisé : 8.6%
Revenus Passifs : 2.44€
Rendement Annualisé : 5.8%
Le Top Rendement du Mois
🥉 Esketit | 11.9%
🥈 Reenlever | 12.1%
🥇 FF Forest | 18%
D’où viennent mes Revenus Passifs ?
Revenus Passifs Novembre 25
Les revenus passifs générés en Octobre s’élèvent à 601.92€ (701$), soit un rendement de 3.6% annualisé (Sur la partie qui génère des Revenus Passifs).
Rendez-vous le mois prochain pour la suite et voir l’évolution de mes revenus passifs et de mes investissements.
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