Ce mois de septembre a clairement été sportif. Entre mon installation à Hong Kong, l’adaptation à un nouveau rythme et la gestion du décalage horaire avec mes clients européens, je peux dire que mes journées sont bien remplies… surtout quand on ajoute mes filles, qui restent ma priorité numéro une. Bref, une vraie équation d’entrepreneur : mes résultats dépendent uniquement de mes actions, et chaque heure compte.
Côté investissements, j’ai poursuivi ma montée en puissance sur le P2P Lending, mais je reste pour l’instant bloqué en Bourse. La raison est simple : sans carte d’identité hongkongaise, impossible d’ouvrir des comptes locaux ou de passer par les brokers sur place. La paperasse a encore gagné une manche, mais pas la guerre. Côté désinvestissement, je continue mon désengagement dans l’immobilier en France en ayant vendu mon dernier immeuble.
Malgré ça, je n’ai pas résisté à tester une nouvelle stratégie boursière via un compte pro chez Interactive Brokers. Je suis encore en phase d’expérimentation, mais je vous partagerai mes premiers retours très prochainement. L’automne s’annonce intéressant !
📢IMPORTANT
Retrouvez l’ensemble des bonus et des accompagnements ⤵️
La Page avec tous les Bonus : https://librecommelr.com/mes-plateformes-bonus/
La formation « Realt | Le Guide de A à Z » : https://librecommelr.com/le-guide-de-a-a-z-sur-realt-bienvenue/
Les Accompagnements Personnalisés : https://librecommelr.com/accompagnement/
Mon Portefeuille d’Investissements à fin Septembre 2025
La Valeur de mon Capital investi à fin Septembre : 190 749 € (-18%), soit -42k€, investi sous 8 Catégories:
🏭 Private Equity
📈 Bourse Capitalisant (ETF)
💸 Bourse Distribuant (Actions)
🏡 Immobilier Fractionné et Tokenisé
🚜 Crowdfunding (Immobilier ou Agricole)
💲 Crowdlending
🏢 SCPI
🖼️ Investissements Alternatifs
À noter : l’ensemble de ce montant n’est pas destiné à générer des revenus passifs immédiats. Certains placements, comme les ETF capitalisants, le Private Equity ou les Investissement Alternatifs, sont des investissements à long terme.
👉 Envie de commencer à générer des revenus passifs ? Consultez ma page [Mes plateformes et Bonus] pour bénéficier des meilleurs bonus à l’inscription.
Mes Investissements | Septembre 2025
Bourse
Achat :
– 820.30$ | 30 parts | ETF SCHD
– 566.95$ | 10 parts | ETF JEPI
– 522.63$ | 12 parts | ETF DIVO
Immobilier Fractionné et Tokenisé
Achat :
– 49.56$ | 1 token | 1769 Cheryl Ave Griffin GA
– 50.00$ | 1 token | LOAN Maison Fendi APT 28D, Panama City
– 50.54$ | 1 token | 350 E 74th St Chicago IL
– 50.05$ | 1 token | 1012 Preserve Park Dr Loganville GA
– 50.35$ | 1 token | 2966 E 65th St Cleveland OH
– 52.12$ | 1 token | Le Prestige 501, Medellin, Antioquia, Colombia
– 50.04$ | 1 token | 801 Cagle Ln Harker Heights TX
– 50.41$ | 1 token | Playa Caracol Seashore 46, Punta Chame, Panama
– 50.38$ | 1 token | The Rider Wynwood 1101 Miami FL
– 50.43$ | 1 token | 8213 Faith Ln Montgomery AL
– 50.92$ | 1 token | 4624 S Evans Ave Chicago IL
Achat :
– 500.26$ | 5 token | Proyecto 100
Revente :
– en cours | 1 token | San Miguel de Allende 2
SCPI
Achat:
– 14.29€ | Corum Origin (Réinvestissement)
– 11.86€ | Corum XL (Réinvestissement)
Crowdfunding
Pas d’investissement en Crowdfunding
Crowdlending
Achat:
+3000€ de dépôt
Achat:
+1100€ de dépôt
Achat:
+207€ de dépôt
Achat:
+500€ de dépôt
Investissement Alternatif
Pas d’investissement en Crowdfunding
Total Investi en Septembre 2025
En tout, ce mois-ci, j’ai investi 7365.32€ (8623.88$) sur diverses plateformes et actifs.
Qu’est-ce qu’un Revenu Passif ?
Le revenu passif, par définition, est un revenu régulier qui ne nécessite pas d’effort continu de ma part. Cela exclut l’immobilier physique, même si c’est une source de revenus relativement peu contraignante. Cependant, je me concentre ici sur des placements ne nécessitant aucune gestion active.
Mes Sources de Revenus Passifs Pris en Compte :
- Crowdfunding
- Bourse (actions à dividendes, ETF)
- Investissements Fractionnés / Tokenisés
- SCPI
- Investissement Alternatif
- Crowdlending (P2P Lending)
Mes Revenus Passifs + Rendement du Mois
Le Crowdfunding (1.7%)
Revenus Passifs : 40.07€
Rendement Annualisé : 1.6%
Revenus Passifs : 6.15€
Rendement Annualisé : 4.4%
La Bourse (1.6%)
Compte Titre
Revenus Passifs : 18.81€
Rendement Annualisé : 2.4%
Revenus Passifs : 11.95€
Rendement Annualisé : 3.3%
Revenus Passifs : 14.52€
Rendement Annualisé : 11.1%
Revenus Passifs : 8.47€
Rendement Annualisé : 6.2%
Immobilier Fractionné / Tokenisé (4.5%)
Revenus Passifs : 117.78€
Rendement Annualisé : 4.1%
Revenus Passifs : 20.21€
Rendement Annualisé : 7.8%
Revenus Passifs : 12.04€
Rendement Annualisé : 6.7%
Revenus Passifs : 0.82€
Rendement Annualisé : 3.5%
Revenus Passifs : 6.90€
Rendement Annualisé : 5%
Revenus Passifs : 6.37€
Rendement Annualisé : 6.9%
Revenus Passifs : 2.39€
Rendement Annualisé : 4.2%
SCPI (5.5%)
Revenus Passifs : 29.25€
Crowdlending (6.9%)
Revenus Passifs : 38.63€
Rendement Annualisé : 5.7%
Revenus Passifs : 5.47€
Rendement Annualisé : 4.5%
Revenus Passifs : 16.78€
Rendement Annualisé : 7.7%
Revenus Passifs : 8.73€
Rendement Annualisé : 10.4%
Revenus Passifs : 13.98€
Rendement Annualisé : 11.6%
Revenus Passifs : 9.86€
Rendement Annualisé : 11.6%
Revenus Passifs : 2.28€
Rendement Annualisé : 13.1%
Revenus Passifs : 1.63€
Rendement Annualisé : 9.5%
Revenus Passifs : 2.75€
Rendement Annualisé : 5.2%
Le Top Rendement du Mois
🥉 Compte Titre XTB | 11.1%
🥈 Swaper | Debitum | 11.6%
🥇 Loanch | 13.1%
D’où viennent mes Revenus Passifs ?
Revenus Passifs Septembre 25
Les revenus passifs générés en Septembre s’élèvent à 395.84€ (464$), soit un rendement de 2.9% annualisé (Sur la partie qui génère des Revenus Passifs).
Le 3e plus mauvais mois depuis mars 2022 😩
Rendez-vous le mois prochain pour la suite et voir l’évolution de mes revenus passifs et de mes investissements.
N’hésitez pas à consulter la page sur l’ensemble de mes plateformes à revenus passifs et découvrir les bonus associés, afin de soutenir cette communauté.
Disclaimer
Les informations et conseils fournis sur ce site sont uniquement à titre informatif et ne constituent en aucun cas une offre de vente ou une sollicitation d’achat de quelque produit ou service que ce soit. Les investissements comportent des risques et il est important de faire vos propres recherches avant de prendre une décision d’investissement. Les conseils donnés sur ce site sont basés sur mon expérience personnelle et ne doivent pas être considérés comme des conseils professionnels. Nous ne garantissons pas la fiabilité, l’exactitude ou la pertinence des informations fournies et déclinons toute responsabilité pour toute perte ou dommage résultant de l’utilisation de ces informations.
Libre Comme l'R 