Mes Investissements et Mes Revenus Passifs | Août 2025 : le mois des grands écarts

Ce mois d’août a été un concentré de nouveautés et de premières fois : nouvelle vie, nouvelle ville, nouveau rythme avec mon installation en famille à Hong Kong. Entre cartons, découvertes et paperasse locale, j’ai dépensé comme jamais. Clairement, le mois le plus coûteux de ma vie… et en parallèle, devine quoi ? Mes revenus passifs signent leur plus mauvais score depuis mars 2022. L’ironie est belle.

Ce grand écart m’a surtout mis une claque salutaire : je suis encore trop dépendant de deux acteurs, RealT et Clubfunding. Quand ça tourne bien, parfait. Quand ça cale, je trinque. C’est tout l’intérêt de ce genre de mois : ça pique, mais ça oblige à ouvrir les yeux et à corriger le tir.

Du coup, je garde le cap : diversification à fond. J’ai continué de renforcer le crowdlending, et je prépare surtout une montée en puissance en Bourse dans les prochains mois. Bref, août a coûté cher, mais il m’aura aussi rapporté une bonne leçon.

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Mon Portefeuille d’Investissements à fin Août 2025

La Valeur de mon Capital investi à fin juillet : 233 202 € (+2.7%), soit +6k€, investi sous 8 Catégories:
🏭 Private Equity
📈 Bourse Capitalisant (ETF)
💸 Bourse Distribuant (Actions)
🏡 Immobilier Fractionné et Tokenisé
🚜 Crowdfunding (Immobilier ou Agricole)
💲 Crowdlending
🏢 SCPI
🖼️ Investissements Alternatifs

À noter : l’ensemble de ce montant n’est pas destiné à générer des revenus passifs immédiats. Certains placements, comme les ETF capitalisants, le Private Equity ou les Investissement Alternatifs, sont des investissements à long terme.

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Mes Investissements | Août 2025

Bourse

Fait Notable : Aucun Investissement en Bourse courant Août 2025

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Immobilier Fractionné et Tokenisé

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SCPI

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Crowdfunding

Pas d’investissement en Crowdfunding

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Crowdlending

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Investissement Alternatif

Pas d’investissement en Crowdfunding

Total Investi en Août 2025

En tout, ce mois-ci, j’ai investi 2726.54€ (3171.66$) sur diverses plateformes et actifs.

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Qu’est-ce qu’un Revenu Passif ?

Le revenu passif, par définition, est un revenu régulier qui ne nécessite pas d’effort continu de ma part. Cela exclut l’immobilier physique, même si c’est une source de revenus relativement peu contraignante. Cependant, je me concentre ici sur des placements ne nécessitant aucune gestion active.

Mes Sources de Revenus Passifs Pris en Compte :

1. Crowdfunding
2. Bourse (actions à dividendes, ETF)
3. Investissements Fractionnés / Tokenisés
4. SCPI
5. Investissement Alternatif
6. Crowdlending (P2P Lending)

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Mes Revenus Passifs + Rendement du Mois

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Le Crowdfunding (2%)

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La Bourse (1.4%)

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Immobilier Fractionné / Tokenisé (7.6%)

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SCPI (4.8%)

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Crowdlending (8.8%)

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Le Top Rendement du Mois

🥉 Reental | 12.4%
🥈 Maclear | 13.6%
🥇 Lendermarket | 15.9%

D’où viennent mes Revenus Passifs ?

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Revenus Passifs Août 25

Les revenus passifs générés en Août s’élèvent à 360.50€ (419$), soit un rendement de 3.3% annualisé (Sur la partie qui génère des Revenus Passifs).
Le plus mauvais mois depuis mars 2022 😩

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Rendez-vous le mois prochain pour la suite et voir l’évolution de mes revenus passifs et de mes investissements.

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