Mars n’a pas été un mois de tout repos ! Entre la baisse du Dollar face à l’Euro, la chute des marchés boursiers et l’instabilité provoquée par les déclarations de Donald Trump, le contexte était loin d’être idéal. Mais on garde le cap sur nos objectifs, avec en prime de belles avancées sur notre projet d’expatriation (on en reparlera bientôt).
Côté investissements, notre stratégie en crowdlending continue de se structurer, avec un mois plein qui va enfin permettre une vraie analyse comparative et des ajustements pour la suite. Mars comptait cinq lundis, ce qui s’est traduit par un petit bonus sur nos revenus RealT. En revanche, la saison des dividendes européens n’ayant pas encore démarré, les revenus boursiers restent anecdotiques pour l’instant.
📢IMPORTANT
Retrouvez l’ensemble des bonus et des accompagnements ⤵️
La Page avec tous les Bonus : https://librecommelr.com/mes-plateformes-bonus/
La formation « Realt | Le Guide de A à Z » : https://librecommelr.com/le-guide-de-a-a-z-sur-realt-bienvenue/
Les Accompagnements Personnalisés : https://librecommelr.com/accompagnement/
Mon Portefeuille d’Investissements à fin Mars 2025
La Valeur de mon Capital investi à fin mars : 233 377 € (-2.6%), soit -6k€, investi sous 8 Catégories:
🏭 Private Equity
📈 Bourse Capitalisant (ETF)
💸 Bourse Distribuant (Actions)
🏡 Immobilier Fractionné et Tokenisé
🚜 Crowdfunding (Immobilier ou Agricole)
💲 Crowdlending
🏢 SCPI
🖼️ Investissements Alternatifs
À noter : l’ensemble de ce montant n’est pas destiné à générer des revenus passifs immédiats. Certains placements, comme les ETF capitalisants, le Private Equity ou les Investissement Alternatifs, sont des investissements à long terme.
👉 Envie de commencer à générer des revenus passifs ? Consultez ma page [Mes plateformes et Bonus] pour bénéficier des meilleurs bonus à l’inscription.
Mes Investissements | Mars 2025
Bourse
Achat :
– 800€ en DCA sur des ETF Capitalisants, Aristocrates Dividendes et REIT
Immobilier Fractionné et Tokenisé
Achat :
– 200€ sur le Projet Pump Mercière Lyon (69)
– 500€ sur le Projet Flow Argenteuil (95)
Achat :
– 100$ | 1 token | Atlanta 1
Achat :
– 100.14$ | 2 tokens | 3629 E 46th St, Cleveland, OH 44105
– 50.70$ | 1 token | 3450 E 76th St, Cleveland, OH 44127
– 100.70$ | 2 tokens | 2966 E 65th St, Cleveland, OH 44127
– 50.12$ | 1 token | 6208 Carpenter Ave, Cleveland, OH 44127
– 50.08$ | 1 token | 16131 Canaridge Dr, Houston, TX 77053
Vente :
– 50.84$ | 1 token | 18047-18059 Hoover StDetroit MI 48205
Investissement Alternatif
Achat :
– 50€ | Louis Vuitton Speaker Trunk GM (1-of-5)
Vente :
– 55.86€ | Pokémon 1999, 1st Edition Booster Box (Allemand)
SCPI
Achat:
– 13.90€ | Corum Origin (Réinvestissement)
– 11.66€ | Corum XL (Réinvestissement)
Crowdlending
Achat:
+100€ | Investissement Automatique
Achat:
+100€ | Investissement Plan Personnalisé
Total Investi en Mars 2025
En tout, ce mois-ci, j’ai investi 2193€ (2374$) sur diverses plateformes et actifs.
Qu’est-ce qu’un Revenu Passif ?
Le revenu passif, par définition, est un revenu régulier qui ne nécessite pas d’effort continu de ma part. Cela exclut l’immobilier physique, même si c’est une source de revenus relativement peu contraignante. Cependant, je me concentre ici sur des placements ne nécessitant aucune gestion active.
Mes Sources de Revenus Passifs Pris en Compte :
- Crowdfunding
- Bourse (actions à dividendes, ETF)
- Investissements Fractionnés / Tokenisés
- SCPI
- Investissement Alternatif
- Crowdlending (P2P Lending)
Mes Revenus Passifs + Rendement du Mois
Le Crowdfunding (3.5%)
Revenus Passifs : 74.17€ (Brut)
Rendement Annualisé : 2.8%
Revenus Passifs : 10.03 €
Rendement Annualisé : 6.8%
Revenus Passifs : 17.27 € (Brut)
Rendement Annualisé : 29.4%
Le Projet LE FESTIN totalement remboursé
La Bourse (1.7%)
Compte Titre
Revenus Passifs : 16.49 €
Rendement Annualisé : 2%
Revenus Passifs : 49.44 €
Rendement Annualisé : 4.6%
Immobilier Fractionné / Tokenisé (10.6%)
Revenus Passifs : 343.75€
Rendement Annualisé : 11.7%
Mois avec 5 Lundis
Revenus Passifs : 13.83€
Rendement Annualisé : 6.9%
Revenus Passifs : 8.29 €
Rendement Annualisé : 4.7%
Revenus Passifs : 1.70€
Rendement Annualisé : 7.6%
Revenus Passifs : 2.96€
Rendement Annualisé : 2.7%
Revenus Passifs : 4.57€
Rendement Annualisé : 5%
Revenus Passifs : 1.02 €
Rendement Annualisé : 4.08%
SCPI (6.1%)
Revenus Passifs : 32.18€
Crowdlending (9.4%)
Revenus Passifs : 14.33€
Rendement Annualisé : 9%
Revenus Passifs : 4.21€
Rendement Annualisé : 7.8%
Revenus Passifs : 8.31€
Rendement Annualisé : 12.2%
Revenus Passifs : 7.64€
Rendement Annualisé : 9.2%
Revenus Passifs : 0.73€
Rendement Annualisé : 8.8%
Revenus Passifs : 2.38€
Rendement Annualisé : 14.3%
Revenus Passifs : 0€
Rendement Annualisé : 0%
Le Top Rendement du Mois
🥉 Lendermarket | 12.2%
🥈 Debitum | 14.3%
🥇 La 1er Brique | 29.4%
D’où viennent mes Revenus Passifs ?
Revenus Passifs Mars 25
Les revenus passifs générés en Février s’élèvent à 619.16€ (670.15$), soit un rendement de 5.5% annualisé.
Rendez-vous le mois prochain pour la suite et voir l’évolution de mes revenus passifs et de mes investissements.
N’hésitez pas à consulter la page sur l’ensemble de mes plateformes à revenus passifs et découvrir les bonus associés, afin de soutenir cette communauté.
Disclaimer
Les informations et conseils fournis sur ce site sont uniquement à titre informatif et ne constituent en aucun cas une offre de vente ou une sollicitation d’achat de quelque produit ou service que ce soit. Les investissements comportent des risques et il est important de faire vos propres recherches avant de prendre une décision d’investissement. Les conseils donnés sur ce site sont basés sur mon expérience personnelle et ne doivent pas être considérés comme des conseils professionnels. Nous ne garantissons pas la fiabilité, l’exactitude ou la pertinence des informations fournies et déclinons toute responsabilité pour toute perte ou dommage résultant de l’utilisation de ces informations.
Libre Comme l'R 
Vous indiquez un rendement de 29,4% sur « La Première Brique ».
C’est impossible. Les rendements tournent autour de 11 – 12 %. Plus, parfois, un bonus ou du cashback pour 1 à 2 %.
Pour le projet « Le Festin » que vous citez, le taux de rendement était 11,5 %.
Le remboursement du capital ne doit pas être inclu dans un calcul de rendement.
J’aimeJ’aime
Bonjour,
Je ne parle pas du rendement du projet mais du rendement sur la plateforme sur ce mois et donc annualisé.
Bien évidemment, qu’il faut voir sur la moyenne de l’année et régulièrement j’ai 0% sur le mois sur La 1er Brique et donc en moyenne sur l’année cela ne fait pas ce rendement.
Et c’est aussi pour cela que je ne veux plus trop investir sur ces plateformes qui ne versent pas d’intérêts régulièrement car j’ai besoin de lisser mes rentrées d’argent.
J’aimeJ’aime