Septembre, c’est le mois de la rentrée : retour à l’école, réunions professionnelles souvent inutiles, la pression de la hiérarchie pour atteindre les objectifs annuels, le retour de nos politiques au travail 😅et les grèves qui vont avec. Avec la fin de l’été (qui n’a pas vraiment commencé, merci au changement climatique 😅), on se rappelle à quel point il est important d’acquérir rapidement notre liberté financière et géographique.
Mon Portefeuille d’Investissements à fin Septembre 2024
En ce mois de septembre, traditionnellement peu favorable pour les dividendes, j’ai tout de même poursuivi mes investissements. Le crowdfunding reste incertain, mais nous espérons toujours une résolution positive. Du côté de RealT, la plateforme continue son expansion hors de Détroit.
Valeur de mon Capital investi total à fin septembre : 174 746 €, soit une augmentation de +0.3% par rapport à août.
À noter : l’ensemble de ce montant n’est pas destiné à générer des revenus passifs immédiats. Certains placements, comme les ETF capitalisants, le private equity ou des actions sans dividende, sont des investissements à long terme.
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Qu’est-ce qu’un Revenu Passif ?
Le revenu passif, par définition, est un revenu régulier qui ne nécessite pas d’effort continu de ma part. Cela exclut l’immobilier physique, même si c’est une source de revenus relativement peu contraignante. Cependant, je me concentre ici sur des placements ne nécessitant aucune gestion active.
Mes Sources de Revenus Passifs Pris en Compte :
- Crowdfunding
- Bourse (actions à dividendes, ETF)
- Investissements Fractionnés / Tokenisés
- SCPI
Mes nouveaux investissements en Septembre
2 Tokens RealToken 3987 E 153rd St, Cleveland, OH / Montant investi : 102.98$ / Rendement : 9.45%
2 Tokens RealToken 14892 Wildemere St, Detroit, MI / Montant investi : 101.52$ / Rendement : 9.41%
4 Tokens 2042 Bridge Cross Ln, Houston, TX / Montant investi : 200.20$ / Rendement : 8.12%
2 Tokens 110 Churchill Blvd, San Angelo, TX / Montant investi : 100.88$ / Rendement : 8.01%
0.33 Token 351 E 119th Pl, Chicago, IL / Montant investi : 17.07$ / Rendement : 9.34% (Maison de Réinvestissement)
1 Token 11410 Avon Ave, Cleveland, OH / Montant investi : 50.93$ / Rendement : 9.69% (Générosité d’un membre de la communauté)
1 Token 3883 E 177th St, Cleveland, OH / Montant investi : 50.44$ / Rendement : 9.48% (Générosité d’un membre de la communauté)
Projet : Hermès, Birkin, 25 cm, 2024 (non porté) / Montant investi : 50€ / Durée cible : entre 2 et 4 ans / Potentiel gain par an : +9.7%
Projet : Tom Brady 2020 Prizm Gold Base / 10 PSA 8 / Montant investi : 50€ / Durée cible : entre 3 et 5 ans / Potentiel gain par an : +17.3%
Projet : Duncan Robert McCormick, Summer Lawn, 2024 / Montant investi : 50€ / Durée cible : entre 3 et 5 ans / Potentiel gain par an : +20.7%
Projet : Ksenia Pasyura, Ceremony, 2023 / Montant investi : 50€ / Durée cible : entre 2 et 4 ans / Potentiel gain par an : +26.3%
Projet : Nike SB Dunk Low – Collection de fin d’été / Montant investi : 50€ / Durée cible : entre 3 et 5 ans / Potentiel gain par an : +14.8%
Uniquement lors du Marché Secondaire :
2 EQT-0002 / Montant investi : 200€ / Rendement : 8.58%
1 EQT-0004 / Montant investi : 100€ / Rendement : 8.23%
1 EQT-0005 / Montant investi : 100€ / Rendement : 7.95%
2 EQT-0012 / Montant investi : 200€ / Rendement : 9.01%
Réinvestissement de mes loyers à 100% sur Corum Origin et Corum XL, soit 25.96€
Investissement via Investissement Programmé Hebdomadaire sur 16 ETF et Actions américaines (MSCI World, S&P 500, MSCI Emerging Markets, Gold, Realty Income, Coca-Cola, McDonald’s, Johnson & Johnson, …).
Actifs Récents : iShares Physical Silver ETC, FTSE India UCITS ETF, FTSE All-World USD ETF
Montant investi : 500€
Prêt 42600228 / Montant investi : 20€ / Rendement : 9.5% / Durée : 180 jours
Prêt 42598939 / Montant investi : 20€ / Rendement : 9.5% / Durée : 180 jours
Prêt 42579244 / Montant investi : 30€ / Rendement : 9% / Durée : 90 jours
Prêt 42573102 / Montant investi : 30€ / Rendement : 9.5% / Durée : 180 jours
Total Investi en Septembre 2024
En tout, ce mois-ci, j’ai investi 2039 € sur diverses plateformes et actifs, soit 1.1% de mon capital.
Comment sont répartis mes investissements?
D’où viennent mes Revenus Passifs ?
Revenus Passifs Septembre 2024
Les revenus passifs générés en septembre s’élèvent à 513 €, soit 3.5% de rendement annualisé en Septembre.
La Moyenne de mes Revenus Passifs depuis le début d’année est de 653 €, soit 4.5% annualisé.
Rendez-vous le mois prochain pour la suite et voir l’évolution de mes revenus passifs et de mes investissements.
N’hésitez pas à consulter la page sur l’ensemble de mes plateformes à revenus passifs et découvrir les bonus associés, afin de soutenir cette communauté.
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